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房贷多少天算逾期?房贷能逾期一天吗?看完就清楚

• 房贷放款是放到那个账户?房贷一直申请不下来怎么办?

  现代人买房一般都是用贷款买房的方法，这种方法能有效的减轻当下的购房压力，但是银行发放的贷款是直接给个人还是开发商很多人就不清楚了，所以我们来看看房贷放款是放到那个账户?房贷一直申请不下来怎么办?一、房贷放款是放到那个账户银行的房贷会将贷款打到开发商的账户上面，并不会打到购房者自己的银行卡上。一旦贷款发放了，贷款人就要记得按照约定及时还款，维护好个人征信。购房者在贷款资料里面提交的银行卡信息并不是说银行会将贷款打到这个账户上面，购房者个...

• 回迁房流程有哪些?回迁房买卖要交哪些税?

  回迁房的流程包括：交房通知、验收房屋、开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书、签署房屋交接书。只有通过以上流程，以及开发商的证明验证通过，回迁房才能正式进行售卖。不然自行售卖的回迁房就属于当事人的欺诈行为，买方可能买的是不好的房子。一、回迁房流程有哪些回迁房销售流程是指回迁房权人经过销售、沟通亦或其他合法办法将已获得《房产权证》的回迁房改变给别人的进程。回迁房怎样销售，假如真的要想要销售回迁房，那么你就要先帮回迁房处理一个房产证，那么...

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  户口转让的相关介绍，好房小编带您了解

  户口指户籍，中国所独有的一种人口管理方法。一个中国人出生后被要求选择其父母中的一方的户籍作为自己的户籍;在就学、就业等也可以迁移户口，但是有时地方政府会限制迁移的名额，以及征收高额城市增容费;因超生等原因也存在大量没有户口的人口。户口，除了指户数和人口之外，内地常以它代替“户籍”。亦即民政公安部门以户为单位，登记本地居民的册子。派出所的户籍民警，负责登记造册、记录各家成员姓名、性别、年龄、职业、住址、成员关系等各类资料。生了孩子，须报户口;有人去世，要销户口...

  2023-06-19 14:08
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  房屋维修基金交给谁?维修基金交给谁?

  在购买一手房交房的时候，业主需要缴纳一些费用，其中就有房屋维修基金。房屋维修基金是为了日后房屋出现了质量方面的问题，全体的业主可以共同出具一定的维修费。那么，房屋维修基金交给谁?华律网有更多知识，欢迎浏览。一、房屋维修基金交给谁房屋维修基金交给谁?房管局。从道理上来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定。现在各地基本上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定，成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金...

  2023-06-15 14:51
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  土地证更换名字有什么手续?土地证的分类

  根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理，土地证，是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料，办理土地证时，要新的产权证下来了才能办理，需要的资料有：一、土地证更换名字有什么手续1、原土地使用证(原件)。...

  2023-06-14 09:15
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  70年产权公寓水电费跟住宅一样吗?70年产权是什么意思?

  现在人们生活条件越来越好，很多人都喜欢购买公寓，公寓不仅住着舒适，设计也更美观。而很多人不懂公寓70年产权什么意思，下面随小编一起来了解下!一、70年产权公寓水电费跟住宅一样吗70年产权的公寓全都是民用水电。公寓只是建筑形式，民用与商用水电的根本区别来源于产权性质。现在部分40年和50年产权的商住两用公寓，少部分水电也是民用的。二、70年产权是什么意思70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建...

  2023-05-30 08:38
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  安置房可以按揭贷款吗?安置房可以办理抵押吗?

  安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。一、安置房可以按揭贷款吗安置房能否贷款主要取决于是否拥有房产证以及相关的政策限制。当前安置房主要分为两类，一类是由政府分配的安置房，通常限制5年内不能上市交易，也就...

  2023-05-27 09:01
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  自建房有层高限制吗?自建房屋有什么条件?

  自建房是指在经过批准后产权人自己建设的房屋，一般农村自建房比较普遍，一般建房的时候要考虑建房层高，那么自建房有层高限制吗?一、自建房有层高限制吗自建房有层高限制。根据住建部印发的《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件规定，农村房屋可以采用两种方式布局，一种是水平式的，主要适应于脱离农业生产的农民，这种建房方式建议层数为4-5层。第二种是垂直型的，本着便于生活，方便生产的原则，建议层数为2-3层，适合发展庭院经济。根据乡村住宅建造可知，农...

  2023-05-25 08:55
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  持续高温对房子的影响有哪些?高温对房顶有影响吗?

  今年夏，各地迎来极端高温的天气。如此环境下，除了户外工作的人们更容易中暑，当温度高到一定程度的时候，甚至在室内的人员也要当心了。另外，持续的高温，对某些建筑本身也可能造成一定损伤。今天，小编就汇总了相关内容，让我一起来看看持续高温对房子的影响有哪些?一、持续高温对房子的影响有哪些高温对于建筑物来说并没有太大的影响，因为在建设之初，他们都会把这些天气异常的情况放在考虑范畴之内。就算发生8级以下的地震，对高层都不会有任何影响，就算会发生剧烈摇动也...

  2023-05-22 09:10
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  什么人能申请公租房怎么申请?什么人可以申请公租房?

  公租房一般指公共租赁房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。可以网上在线查询，进入当地公租房信息网，然后查询摇号结果即可...

  2023-05-13 13:39
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  集体土地的征收程序是怎样的?集体土地征用的情形及程序有哪些?

  告知征地情况;确认征地调查结果;组织征地听证;征收土地公告;征地补偿安置方案公告，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告;报批征地补偿方案;批准征地补偿方案;土地补偿登记;实施补偿，交付土地。一、集体土地的征收程序是怎样的集体土地的征收程序是：发布拟征地通告;征询村民意见，并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方...

  2023-05-12 13:57
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  二手房过户怎么办理?二手房交易过户流程

  二手房交易的过程牵扯的问题比较多，尤其是在二手房过户方面，因此二手房交易双方在交易前需要详细了解不同情况下的二手房过户流程，那么二手房过户怎么办理?一、二手房过户怎么办理办理二手房过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、二手房合同、二手房核档证明到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续，出具税务收据;递交收据填写申请书，领取受理通知单;到交易中心领取房产证确认信息，领取过户回执。二、二手房交易过户流程1、签合同付款在购...

  2023-05-12 09:26
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  经济适用房抵押条件是什么?经济适用房可以抵押贷款吗?

  购买经济适用房是可以申请抵押贷款的，但必须要满足银行的要求，那么经济适用房抵押条件是什么?一、经济适用房抵押条件是什么1、该经济适用房使用时间已经满五年;2、借款人具备完全的民事行为能力;3、有合法稳定的收入来源，具备还款能力;4、信用良好，无不良信用记录;5、房屋的年限在规定的年限范围内，具有可抵押性;6、贷款机构规定的其他条件。二、经济适用房可以抵押贷款吗经济适用房在满五年之后可以进...

  2023-05-11 09:03
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  如何布置孩子的卧室才好看?儿童卧室布置方法

  现在的家庭，房间一般是两室一厅的格局，自己和丈夫睡一间，孩子自己睡一间。但有个问题却困惑着父母，怎么布置孩子的卧室才好看，温馨，让孩子居住起来更舒服。其实这个问题很好解决，一般男生喜欢的房间就是充满冒险气息，玩具多多的房间，一般女生就喜欢浪漫，温馨，甜美，粉红色的房间。当然这也只是一般而言，具体的还是要根据自己的孩子的喜欢来布置。下面小编给大家介绍几种布置孩子卧室的方法。一、如何布置孩子的卧室才好看1、墙壁鲜明的颜色——给孩子梦幻或温馨的感觉...

  2023-05-08 11:15
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  组合贷款年限可以不一样吗?组合贷款期限是如何规定的?

  根据各商业银行的规则：个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房委托贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。贷款额度、期限和利率分别按照公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款规则执行。因此组合贷款的贷款年限可以不一样。一、组合贷款年限可以不一样吗组合贷款分为商业贷款和公积金贷款，不过借款人申请组合贷款后，商贷和公积金是分开还款的，而且两个贷款都能提前还，如果借款人觉得...

  2023-05-08 09:16
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  主卧带卫生间有哪些不可忽视的缺陷?主卧室带卫生间的缺点?

  主卧带卫生间，现在也是比较流行的一种户型。像开发商在销售房子的时候，都是把主卧带卫生间作为他们的一个销售的卖点，于是可能很多朋友就接受了这种户型。很多朋友认为主卧带有卫生间确实很好，于是就购买了这种户型。可是在居住的过程中，就会发现主卧带卫生间有各种各样的问题。主卧带卫生间虽然给我们的使用带来了便利，但是同样也带来了诸多的问题。所以在这篇文章中，家居杂坛就来给大家解答主卧在卫生间的问题，这样在我们选购房子的时候，以及装修的房子的时候，都可以对应的采取...

  2023-04-22 09:54
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  什么是地台床?地台床与榻榻米的区别是什么?

  现在很多朋友在装修的时候，都喜欢装修一些很特别的效果。像我们比较常见的有连体榻榻米，还有一种方式就是地台床。可能很多朋友看地台床用起来可能比较舒适，随时都可以坐着躺着，于是就可能选择了地台床。一、什么是地台床地台床，说白了它是床的一种，但是地台床的安装方式与传统的床有所区别。地台床就是直接安装在地面上的，地台床只是比地面的高度多出了一个地台。相当于在地面的台阶上搭了一个床，这就是我们所说的地台床。地台床根据其做法，还有就是材质，有很多的类型。...

  2023-04-15 17:07
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  公租房能装修吗?公租房可以装修吗?

  大家都有听说过公租房，公租房是社会保障性住房，满足要求的低收入家庭可以提交申请。那么，公租房能装修吗?一、公租房能装修吗公租房不能装修，《公共租赁住房管理办法》第二十六条，承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。二、公租房可以装修吗不可以。承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。...

  2023-04-07 09:22
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  满二唯一的房子可以免征什么税?满二唯一可以免什么税?

  满二唯一的房子，不管对于买房，还是卖房都是有好处的，可以免征增值税以及附加税。这类房子，在出售时也会相对便宜一些。一、满二唯一的房子可以免征什么税满二唯一的房子可以免征增值税及其附加税，其它税费一样是要缴纳的。其中包括房产契税(1%-2%)、个人所得税(1%)、中介费(2%)、交易印花税(0.05%)、权证印花税(5元/本)、交易手续费(5元/㎡)、权证登记费(80元或者550元/本)、房产评估费(0.1%-0.5%)。二、满二唯一可...

  2023-03-31 15:18